서울 봄내동 공인중개사사무소
이 동네 집은
골목부터 압니다
봄내동 아파트, 빌라, 상가의 매매와 전월세를 안내합니다. 매물은 직접 가 보고 확인한 뒤에 올립니다.
지금 안내할 수 있는 매물
매물마다 현장에 다녀온 날짜를 함께 적어 둡니다. 사진과 조건이 달라졌다면 먼저 알려드립니다.
8건의 매물
화면 구성을 보여드리기 위한 예시 매물이며, 가격은 예시 금액입니다. 전용면적 기준, 1평은 3.3058㎡로 계산했습니다.
역까지 3분, 개울 산책로까지 7분.
차 없이도 하루가 되는 동네입니다.
걸어서 닿는 곳
사무소가 있는 봄내역 사거리에서 걸어서 걸리는 시간입니다. 1분에 80m 걷는 것으로 계산했습니다.
지도를 좌우로 밀어 보세요
중개보수는 계약 전에 먼저 말씀드립니다
법정 상한요율 안에서 의뢰인과 협의해 정합니다. 거래 금액을 넣으면 받을 수 있는 최대 금액이 바로 계산됩니다.
상한 중개보수
0원
| 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만원 미만 | 0.6% | 25만원 |
| 5천만원 이상 2억원 미만 | 0.5% | 80만원 |
| 2억원 이상 9억원 미만 | 0.4% | 없음 |
| 9억원 이상 12억원 미만 | 0.5% | 없음 |
| 12억원 이상 15억원 미만 | 0.6% | 없음 |
| 15억원 이상 | 0.7% | 없음 |
| 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만원 미만 | 0.5% | 20만원 |
| 5천만원 이상 1억원 미만 | 0.4% | 30만원 |
| 1억원 이상 6억원 미만 | 0.3% | 없음 |
| 6억원 이상 12억원 미만 | 0.4% | 없음 |
| 12억원 이상 15억원 미만 | 0.5% | 없음 |
| 15억원 이상 | 0.6% | 없음 |
- 표의 요율은 서울시 주택 기준 예시입니다예시 요율 실제 보수는 이 범위 안에서 협의해 정하고, 부가가치세는 별도입니다.
- 월세는 보증금에 월세의 100배를 더한 금액으로 계산하고, 그 금액이 5천만원 미만이면 70배를 더합니다.
- 상가, 사무실 등 주택 외 중개대상물은 거래금액의 0.9% 이내에서 협의합니다.
상담부터 입주까지
다섯 단계
단계마다 무엇을 확인하는지 미리 알려드립니다. 서류는 계약 전에 함께 보고, 잔금일 아침에 한 번 더 봅니다.
- 01
조건 상담
예산과 입주 시기, 꼭 필요한 조건과 양보할 수 있는 조건을 나눠서 여쭤봅니다.
- 예산과 대출 계획
- 입주 시기
- 학교, 출퇴근
- 02
매물 안내
조건에 맞는 곳을 추려 한 번에 둘러볼 수 있게 동선을 짭니다. 낮과 저녁의 채광, 소음 차이도 말씀드립니다.
- 채광과 소음
- 관리비 내역
- 주차
- 03
권리관계 확인
계약 전에 등기사항증명서와 건축물대장을 함께 보면서 근저당, 위반건축물 여부를 확인합니다.
- 등기사항증명서
- 건축물대장
- 토지이용계획확인서
- 04
계약
특약은 미리 문장으로 적어 보여드리고, 중개대상물 확인설명서를 항목마다 짚어 가며 설명합니다.
- 확인설명서
- 특약 문구
- 계약금
- 05
잔금과 입주
잔금일 아침에 등기부를 다시 떼어 보고, 전입신고와 확정일자 받는 방법까지 안내합니다.
- 등기부 재확인
- 전입신고
- 확정일자
대표 공인중개사
한수정
“집을 보러 가기 전에 등기부부터 같이 봅니다. 좋은 집을 찾는 일보다 안전하게 계약하는 일이 먼저입니다.”
- 자격
- 공인중개사, 2008년 취득
- 개업
- 2011년 새봄 공인중개사사무소
- 동네
- 봄내동 2004년부터 거주
- 개설등록번호
- 제11000-2011-00000호
찾는 집을
알려주세요
조건을 남겨 주시면 맞는 매물이 나오는 대로 먼저 연락드립니다. 방문 상담은 예약하시면 기다리지 않습니다.
02-0000-0000- 평일
- 09:30 - 19:00
- 토요일
- 10:00 - 17:00
- 일요일, 공휴일
- 예약 방문만 받습니다
봄내역 2번 출구로 나와 새봄길 방향으로 1분, 사거리 모퉁이 1층입니다.
문의 내용을 확인했습니다
예시 사이트라 전송되지 않습니다. 실제 홈페이지에서는 접수 즉시 휴대폰으로 알림이 갑니다.